Publicación de inmuebles

¿Por qué CONSIGNAR para ARRENDAMIENTO su inmueble a través de nosotros?

MARKETING: De acuerdo a nuestra experiencia de más de 25 años  en el mercado inmobiliario diseñamos para su inmueble un plan de mercadeo específico. Utilizando herramientas publicitarias como; nuestro portal que se encuentra en un constante posicionamiento gracias a herramientas  utilizadas como son el; search engine marketing, search engine optimization, alianzas con portales inmobiliarios especializados con más de  140.000 vistas al mes; además de la publicidad de e-mail marketing, radial, televisiva y de medios impresos que dirige a los arrendatarios a nuestro portal.

 

ADMINISTRAMOS: Realizamos toda la planeacion, dirección y control que su inmueble merece, con la responsabilidad que nos caracteriza. Aseguramos su canon de arrendamiento a través de póliza de seguro.

Realizamos un inventario inicial y final del estado del inmueble.

Contamos con un área de reparaciones locativas, que se encarga de evaluar y efectuar por Usted, previa autorización, las reparaciones requeridas, brindándole supervisión técnica y dándole garantía respectiva.

Realizamos un estudio técnico de los cánones de arrendamiento al momento de renovar los contratos con destinación comercial, buscando obtener una adecuada rentabilidad.

Le enviamos los extractos y las facturas mensuales con la información detallada de las transacciones realizadas.

Usted contará con nuestra asesoría comercial y jurídica durante la promoción y administración del inmueble.

Bajo la modalidad de administración con canon garantizado, asumimos los honorarios de los abogados y los gastos en procesos judiciales de restitución y en los procesos ejecutivos cuando estos se generan por mora en el pago del canon de arrendamiento.

El conocimiento que nos brinda ofrecer soluciones integrales en diseño, construcción, avalúos y promoción de proyectos nos permite orientarle en aspectos de índole administrativo, legal, técnico, comercial y económico, para que Usted pueda vender, comprar o arrendar con todo el respaldo de GARCES Y JARAMILLO LTDA.

Contáctenos o visite una de nuestras sedes, teniendo en cuenta la ubicación de su inmueble para que uno de nuestros Asesores coordine con usted una visita, lo oriente en la definición técnica del valor comercial de arrendamiento, diligencie una ficha descriptiva del inmueble y para que el amplié los beneficios de tener su inmueble en arrendamiento con nosotros.

Para nuestros PROPIETARIOS todos los servicios de principio a fin.

GARANTÍA DE SERVICIOS PÚBLICOS: El pago de servicios públicos consiste en que se le reconocerá al Propietario, el equivalente hasta del último canon de arrendamiento mensual vigente al momento de finalizar el contrato de arrendamiento, por las cuentas de servicios públicos domiciliarios dejadas de pagar por el ExArrendatario por consumos de acueducto, alcantarillado, energía, gas, telefonía básica local y tasa de aseo, hasta la fecha de restitución del inmueble.

 

OTROS:

- Cancelamos por Usted las cuotas de administración durante la vigencia del contrato de arrendamiento.

- Realizamos un inventario inicial y final, detallado del estado del inmueble.

Tarifas:

Concepto	Tarifa	Detalle
Comisión por administración.	10% Mensual sobre el valor del canon.	Amparo básico: Es el riesgo (No pago del canon de arrendamiento) que el propietario voluntariamente asegura con la póliza colectiva de seguro de arrendamiento.
Amparo Integral (servicios públicos, daños y faltantes del inventario, cuotas de administración)	$120.000 por una vez.	Amparo Integral: Cobertura que se agrega al amparo básico del seguro de arrendamiento para ampliarla o mejorarla. Sólo se comercializa asociada con la póliza Colectiva de Seguro de Arrendamiento. El amparo integral comprende: Servicios públicos, daños y faltantes de inventario y cuotas de administración.